Zertifizierte Immobilienbewertung Matrei in Osttirol

Rechtssichere Gutachten – anerkannt von Gerichten, Banken und Behörden

Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger biete ich Ihnen fundierte und unabhängige Immobilienbewertungen, die den Vorgaben des Liegenschaftsbewertungsgesetzes (LBG) sowie den relevanten ÖNORMEN (B 1800, B 1802 ff.) entsprechen.

Meine Gutachten sind fachlich präzise, rechtlich belastbar und bieten Ihnen die Sicherheit, dass sie bei allen offiziellen Stellen anerkannt werden.

Was zeichnet meine Gutachten aus?

Rechtssicherheit durch Einhaltung gesetzlicher Grundlagen (LBG, ÖNORMEN)
Objektivität und Unabhängigkeit als gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Nachvollziehbare Methodik nach international und national anerkannten Standards
Hohe Akzeptanz bei Gerichten, Banken, Finanzbehörden und öffentlichen Institutionen
Transparente Darstellung aller relevanten Faktoren für klare Entscheidungen

Typische Anwendungsbereiche

Zertifizierte Immobilienbewertung ist unverzichtbar bei:

Erbschaften und Schenkungen
Scheidungsverfahren und Vermögensaufteilungen
Immobilienkauf oder -verkauf
Steuerlichen Fragestellungen (z. B. bei Betriebsprüfungen oder Finanzamtvorlagen)
Kreditvergaben und Finanzierungen
Gerichtlichen oder außergerichtlichen Auseinandersetzungen

Wie entsteht ein professionelles Gutachten?

Jedes Gutachten wird individuell und nach höchstem fachlichem Standard erstellt. Dabei berücksichtige ich:

Objektanalyse: Zustand, Bauweise, Ausstattung, Rechte und Belastungen
Marktanalysen: aktuelle Immobilienpreise, Vergleichstransaktionen, regionale Marktentwicklung
Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie – bei Bedarf – moderne Methoden wie DCF (ÖNORM B 1802-2) oder Residualwertverfahren (ÖNORM B 1802-3)
Makro- und Mikrolage: gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen (Zinsentwicklung, Konjunktur, gesetzliche Eingriffe, Förderungen) und standortbezogene Faktoren (Infrastruktur, Nachfrage, Entwicklungspotenzial)
Ökonomische Aspekte: Finanzierungsmöglichkeiten, Renditeerwartungen, steuerliche Rahmenbedingungen

Das Ergebnis ist ein klar strukturiertes, transparentes und gerichtsfestes Bewertungsgutachten, das alle relevanten Markt- und Rahmenbedingungen präzise darstellt.

Regionale Expertise – Ihr Vorteil in Osttirol

Durch meine langjährige Erfahrung und genaue Marktkenntnis in Osttirol erhalten Sie eine Bewertung, die:

Ihre Vorteile auf einen Blick

Gerichtsfeste und banktaugliche Gutachten
Klare und verständliche Aufbereitung komplexer Sachverhalte
Objektive, neutrale und unabhängige Bewertungen
Hohe Anerkennung bei allen relevanten Institutionen
Verlässliche Grundlage für rechtliche, steuerliche und finanzielle Entscheidungen

Vertrauen Sie auf Kompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit.

Mit meinen zertifizierten Immobiliengutachten schaffen Sie die Grundlage für sichere Entscheidungen und nachhaltigen Erfolg.

Unsere Leistungen

Umfassende Lösungen maßgeschneidert für Sie.

Durch meine Tätigkeit als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger im Bereich Immobilienbewertung biete ich folgende Leistungen an

Zertifizierte Immobilienbewertung

Rechtssichere Gutachten – anerkannt von Gerichten, Banken und Behörden

Umfassende Lösungen maßgeschneidert für Sie.

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