Durch meine Tätigkeit als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger im Bereich Immobilienbewertung biete ich folgende Leistungen an:
Genaue Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, einschließlich der damit verbundenen Rechte und Lasten
Umfassende Bewertung von Baurechtsliegenschaften für Baurechtsinhaber und Baurechtsgeber einschließlich der Bewertung von Superädifikaten
Fachmännische Verkehrswertermittlung für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
Umfassende Wertermittlung für gewerbliche und/oder industriell genutzte Immobilien unter Berücksichtigung aller rechtlichen Rahmenbedingungen
Spezialisierte Wertermittlung von gemischt genutzten Objekten und etwaiger Rechte & Lasten
Wertbestimmung von bestehenden oder zukünftigen Rechten und/oder Lasten
Beurteilung der möglichen Auswirkung auf den Wert Ihrer Liegenschaft oder Grundstück durch Rechte und/oder Lasten
Erstellung detaillierter Bewertungsgutachten zur Vorlage bei Gerichten, Banken, Steuerbehörden oder weiteren Instanzen
Schriftliche Stellungnahmen zu bereits vorliegenden Bewertungen/Schätzungen
Ermittlung des Verkehrswertes von unbebauten Grundstücken und von bebauten Grundstücken inkl. allfälliger Rechte & Lasten wie zum Beispiel Wegerecht, Fruchtgenussrecht, Leitungsrechte etc.
Ermittlung des Verkehrswertes von Baurechtsliegenschaften für Baurechtsnehmer und/oder Baurechtsgeber sowie die Wertermittlung von Superädifikaten
Wertermittlung und Hilfestellung möglicher Rechte & Lasten (z.B. Belastung eines Wegerechtes, Ertragseinbußen durch Fruchtgenussrecht, Ermittlung des ortsüblichen Baurechtszinses etc.)
Erstellung von Wertermittlungsgutachten zur Vorlage bei Gerichten, Banken, Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzämtern oder sonstigen Behörden
Der Wert Ihrer Liegenschaft wird von vielen wichtigen Faktoren bestimmt, die bei jeder Bewertung unbedingt berücksichtigt werden müssen. Es ist wenig verwunderlich, dass es Ihnen als Laie schwer fallen kann, bei diesem Vorgehen den Überblick zu bewahren. Fakt ist, dass falsche Preisvorstellungen dem Wert Ihrer Liegenschaft schaden können.
Um diesen Verkehrswert fachgerecht und nachvollziehbar ermitteln zu können, bedarf es eines professionellen und seriösen Fachmanns.
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder viele weitere Fälle, ich erstelle für Sie ein umfassendes Wertgutachten. Dies gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und vieles mehr.
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